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Technischer Objektmanager/ Bauingenieur (m/w/d)
Köln
Aktualität: 22.04.2025
Anzeigeninhalt:
22.04.2025, allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KG
Köln
Technischer Objektmanager/ Bauingenieur (m/w/d)
Über uns:
Eine Erfolgsgeschichte seit über 40 Jahren: Das ist allod. Bei der Verwaltung von rund 20.000 Einheiten teilen wir unseren Erfahrungsschatz mit den Nutzern der durch uns verwalteten Immobilien. Werden Sie Teil unseres stetig wachsenden Teams.
Aufgaben:
- Fortlaufende Begleitung technischer Fragen in Bestandsobjekten
- Vorbereitung von umfassenden Baumaßnahmen (insbes. Ausschreibung, Vergabe, Kostenkontrolle) unter Berücksichtigung von BGB und VOB
- Aufstellung von Budgetplanungen
- Initiierung, Ausarbeitung, Verhandlung, Genehmigung und Überwachung von Dienstleisterverträgen
- Technische Bewirtschaftung von Wohnimmobilien sowie Geschäftshäusern
- Planung, Kalkulation, Koordinierung und Steuerung von Maßnahmen zur Instandhaltung und Wartung
- Mängelnachverfolgung
- Ausarbeitung eines technischen Bewirtschaftungskonzeptes nach Akquise und Überleitung in den Regelbetrieb
- Dokumentation
- Überwachung des sicheren Betriebs von Immobilien inkl. umsetzen von Betreiberpflichten, sowie der Delegation von Betreiberpflichten
- Steuerung und Koordination von Dienstleistern
- Leistungs- und Kostencontrolling/-reporting
Qualifikationen:
- Abgeschlossenes Hochschulstudium Fachrichtung Bauingenieurwesen, Architektur oder eine Ausbildung zum Bautechniker bzw. technischer Objektbetreuer, idealerweise mit Zusatzausbildung im immobilienwirtschaftlichen Kontext (oder vergleichbare Qualifikation)
- Mehrjährige Berufserfahrung in der eigenverantwortlichen technischen Betreuung von Immobilien
- Kenntnisse im Bereich Heizung und Sanitär wären wünschenswert
- Versierter Umgang mit den MS-Office-Programmen
- Ausgeprägte Dienstleistungsorientierung
- Mündliche und schriftliche Kommunikationsstärke sowie Fähigkeit zur konstruktiven und teamorientierten Zusammenarbeit
- Führerschein der Klasse B
Wir bieten:
- Eine anspruchsvolle Aufgabe mit hoher Selbstständigkeit
- Eine leistungsgerechte Vergütung
- Eine betriebliche Altersvorsorge mit anteiliger Beteiligung durch den Arbeitgeber
- Eine kollegiale Unternehmenskultur mit langfristiger beruflicher Perspektive in einem wachsenden Markt
- Ein sicherer und abwechslungsreicher Arbeitsplatz mit vielseitigen fachlichen und persönlichen Entwicklungsmöglichkeiten
- Flexible Arbeitszeiten und Gleitzeit für eine optimale Gestaltung von Arbeit, Freizeit und Familie
- Flache Hierarchien und direkter Kontakt zu den Entscheidern
- Viele weitere Benefits und Annehmlichkeiten: freie Getränke, Corporate Benefits im Bereich Mode, Reisen, Sport, Medien, Mobilfunk, Wohnen, Events
- U.v.m., Betriebsarzt und 2x pro Jahr eine Firmenfeier
Unser Kontakt:
Allod Immobilien- und Vermögensverwaltungsges. mbH & Co. KG
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